1983〜1993年築, 専有面積58.88㎡〜78.88㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+11.4%
板橋区
62.9万円/㎡
前年比-6.9%
キャニオンマンション若木町
東京都板橋区若木二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩15分
1988年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
4,516万円
65.6万円/㎡
2,325
3,786
5,246
6,707
AI査定結果
推定相場価格
4,516万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜5,246万円
55.0万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
キャニオンマンション若木町
3,980万円（57.8万円/㎡）/ 6階 / 68.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 57.8万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,130万円 | 60.0万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,499万円 | 58.9万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 3,980万円 | 57.8万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,280万円 | 62.1万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,130万円 | 60.0万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,280万円 | 62.1万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 65.0万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 65.0万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,780万円 | 40.4万円 | 6階 | 68.88㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,980万円 | 43.3万円 | 6階 | 68.88㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,180万円 | 46.2万円 | 6階 | 68.88㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,180万円 | 46.2万円 | 5階 | 68.88㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/01/01 | 3,480万円 | 50.5万円 | 5階 | 68.88㎡ | 4DK | 南東 |
| 2021/02/05 | 3,280万円 | 56.7万円 | 1階 | 57.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,780万円 | 30.8万円 | 2階 | 57.85㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | キャニオンマンション若木町 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅15分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 3,280万円 | 59.0万円 | 55.56㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/02 | リベルジェ上板橋 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅10分 | 4,480万円 | 60.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/22 | キャスティ上板橋 板橋区若木二丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,650万円 | 49.7万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/24 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 4,690万円 | 75.5万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/24 | 西台セントラルマンション 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/29 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/19 | ヒルクレスト・メイワ 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅10分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、板橋区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は板橋区の平均と比較して8.1%割安です。
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