1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.9%
キャニオンマンション若木町
東京都板橋区若木二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩15分
1988年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,865万円
65.1万円/㎡
2,344
3,358
4,372
5,386
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,358万円〜4,372万円
56.6万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月22日
キャニオンマンション若木町
3,499万円（58.9万円/㎡）/ 5階 / 59.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,499万円 | 58.9万円 | 5階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,499万円 | 58.9万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,499万円 | 58.9万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 57.8万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,130万円 | 60.0万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 3,980万円 | 57.8万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,280万円 | 62.1万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,130万円 | 60.0万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,280万円 | 62.1万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 65.0万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 65.0万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,780万円 | 40.4万円 | 6階 | 68.88㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,980万円 | 43.3万円 | 6階 | 68.88㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,180万円 | 46.2万円 | 6階 | 68.88㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,180万円 | 46.2万円 | 5階 | 68.88㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/01/01 | 3,480万円 | 50.5万円 | 5階 | 68.88㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | キャニオンマンション若木町 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅15分 | 3,499万円 | 58.9万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、板橋区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は板橋区の平均と比較して19%割安です。
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